Земля как залог для кредита: кто поможет найти кредитную программу с земельным налогом

Земля в залоге в банке, как вид кредитования, не всегда интересна именно кредитору. Дело в том, что земельный участок непривлекателен в качестве залогового имущества из-за риска снижения его ценности, следовательно, и стоимости с течением времени.
Например, участок, расположенный в пригороде, возле чудесного леса и красивого пруда может обесцениться из-за возведения новой промышленной площадки в его окрестностях. Именно поэтому земля относится к категории низколиквидных ресурсов.
Многие банковские организации неоднократно сталкивались с большим количеством просрочек по кредиту с землей в качестве залога. Причина этому очевидна – с землей заемщику не так страшно расставаться, как с квартирой. В связи с этим банки либо требуют другой тип закладываемого имущества, либо предлагают кабальные условия кредитования.
Земля в залог без справок и поручителя – это редкая возможность, которую готовы предложить не все банки. Знать кредиторов, готовых пойти на такой риск, может только компетентная компания, подобная нашей. Вот уже много лет мы работаем в области кредитного брокериджа. Под этой услугой подразумевается оказание помощи в выборе выгодной и удобной программы по земельному кредитованию в надежном банке.
Другой проблемой при самостоятельном поиске кредитной программы с земельным залогом могут стать завышенные требования к закладываемому участку. Как правило, земля должна относиться:
• к категории участков индивидуального жилищного строительства;
• к категории участков сельскохозяйственного назначения. При этом обязательным условием является оформленное право собственности на конкретную категорию земли. Также банки вправе требовать от заемщика подтверждения его платежеспособности в виде справки о доходах и прочих гарантий вашей честности.
А об отрицательной кредитной истории и речи быть не может. При несоответствии одному из вышеприведенных требований заемщик может забыть о том, что кредит, который обеспечивает земля в залог в банку, возможен. Трудности с оформлением такого займа могут возникнуть и при отказе в одном из финансовых учреждений, так как существует единый реестр с количеством обращений в банки каждого потенциального заемщика.
Этот реестр позволяет банковским работникам оценить надежность клиента по количеству отказов и проследить его кредитную историю. Наша компания знает, какой банк лучше выбрать для оформления земельной ипотеки. Мы лучше других осведомлены о банковских условиях и предлагаемых программах. Наши специалисты подберут то предложение, которое будет максимально удобное и экономичное для клиента. При этом не потребуется искать поручителей и собирать подтверждения своих доходов, а затраченное количество вашего личного времени приблизится к минимуму. Единственное, что потребуется от клиента, это приехать в банк за уже подготовленной для них ссудой.

Свежие записи